Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon am Fusse des Gurten

Wir vermieten eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) im 1. Obergeschoss eines Wohnhochhauses mit Lift in Wabern. Die Wohnung ist ab sofort bewohnbar und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die für einen Arbeitseinsatz, eine Übergangszeit oder einen längeren Aufenthalt nahe Bern ein Zuhause suchen. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Ecksofa, Esstisch und Arbeitsplatz. Die separate Küche bietet Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowellen-Kombigerät, Kühlschrank, viel Stauraum und eine eigene Waschmaschine. Das abgeschlossene Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem grossen Schiebetürenschrank ausgestattet. Das Badezimmer hat Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC. Durchgehend liegt ein warmer Boden in Holzoptik. Der grosse, gedeckte Balkon hat einen dunklen Bodenbelag, eine Sonnenmarkise und eine Aufbewahrungstruhe. Er bietet Blick auf den nahegelegenen Gurten. Zur Wohnung gehört die Mitbenützung von Waschküche (Waschmaschinen und Tumbler) und Veloraum. Besucherparkplätze sind vorhanden. Die Wohnung liegt im ruhigen Morillon-Quartier zwischen Gurten und Aare. Bus und Tram sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Wabern in rund 400m. Einkaufsmöglichkeiten, die Gurtenbahn und das Naherholungsgebiet Eichholz an der Aare erreichen Sie zu Fuss. **Konditionen** * Mietzins: CHF 1'700.– pro Monat inkl. Nebenkosten * Strom: nach effektivem Verbrauch * Internet: nicht inbegriffen, Abo durch Mieter * Kaution: zwei Monatsmieten, Mietkautionsversicherung möglich * Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung * Mietdauer: befristet oder unbefristet möglich * Nichtraucherwohnung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung (Anzahl Personen, Beruf, gewünschte Mietdauer). \---- We are renting out a furnished 2-room apartment (approx. 60 m²) on the 1st floor of a residential high-rise with lift in Wabern. The apartment is available immediately and is ideal for singles or couples looking for a home near Bern for a work assignment, a transition period or a longer stay. The entrance area with wardrobe leads into the open-plan living and dining area with corner sofa, dining table and workspace. The separate kitchen features a ceramic hob, oven, combination microwave, fridge, plenty of storage space and its own washing machine. The separate bedroom is furnished with a double bed and a large sliding-door wardrobe. The bathroom has a shower, washbasin, mirror cabinet and toilet. Warm wood-effect flooring runs throughout the apartment. The large, covered balcony has dark flooring, a sun awning and a storage chest. It offers a view of the nearby Gurten. Tenants may use the shared laundry room (washing machines and tumble dryers) and the bicycle storage room. Visitor parking is available. The apartment is located in the quiet Morillon neighbourhood between the Gurten and the Aare river. Bus and tram stops are just a few minutes' walk away, and Wabern train station is around 400 m away. Shops, the Gurten funicular and the Eichholz recreation area on the Aare are all within walking distance. **Terms** * Rent: CHF 1,700 per month incl. service charges * Electricity: billed according to actual consumption * Internet: not included, to be arranged by the tenant * Deposit: two months' rent, rental deposit insurance accepted * Move-in: immediately or by arrangement * Rental period: fixed-term or open-ended possible * Non-smoking apartment We look forward to hearing from you. Please include a short introduction (number of people, occupation, desired rental period).