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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Zimmer in grüner Oase

3144 Gasel
Preis CHF 680.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

Wir suchen per sofort oder nach Vereinbarung eine neue Person für unsere 7.5-Zimmer-WG in einem grossen Einfamilienhaus mit Garten. Bei uns wohnen Nina (35), Kevin (39), Fabian (38) und Alyssa (25). Wir wünschen uns jemanden, der nicht nur Miete und Kühlschrank teilen, sondern ein echtes Zuhause mitgestalten möchte. Wie wir so ticken Wir sind keine Zweck-WG: Wir kochen und essen gerne zusammen, trinken spontan etwas, werkeln im Garten, starten Projekte oder spielen Darts in der Garage. Gleichzeitig hat jede:r sein eigenes Leben und jederzeit Rückzugsmöglichkeiten. Wichtig sind uns Offenheit, Humor, Rücksichtnahme und ein unkompliziertes Miteinander. Lage & Umgebung Unser Haus liegt ruhig zwischen Wald und Wiese, mit schönen Sonnenuntergängen und einem beeindruckenden Sternenhimmel. Der Bahnhof Gasel ist zu Fuss ca. 15 Minuten bergab entfernt, zurück sind es rund 20 Minuten bergauf ein kleiner Spaziergang mit Trainingseffekt. Von Gasel fährt jede halbe Stunde ein Zug und bringt dich in knapp 15 Minuten nach Bern. Ein Auto, Roller oder E-Bike ist von Vorteil, aber nicht zwingend nötig. Unsere tierischen Mitbewohner Mit uns leben vier Katzen und zwei Schildkröten. Die Katzen bewegen sich frei im Haus, die Schildkröten haben draussen ihr eigenes Reich. Was dich erwartet * grosses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus * grosser Garten und ruhige Umgebung * 4 Katzen & 2 Schildkröten * gemeinsame Essen, Drinks und Projekte * Darts in der Garage & Werkstatt * eine humorvolle, unkomplizierte Hausgemeinschaft * eher Nachteulen als Frühaufsteher Wir sind Allesesser und lieben gutes Essen selbst gekocht, gemeinsam ausprobiert oder spontan bestellt. Dein Zimmer Zur Auswahl stehen zwei Zimmer, die sich in Grösse und Lage unterscheiden. Bei der Besichtigung schauen wir gemeinsam, welches am besten zu dir passt. CHF 680. für das Zimmer mit knapp 12 m² CHF 550. für das Zimmer mit knapp 7 m² Die Preise verstehen sich ohne Nebenkosten. Gemeinschaftsräume, Garten und die übliche Infrastruktur können selbstverständlich mitbenutzt werden. Strom, Wasser, Heizung, Internet und weitere Haushaltskosten werden separat und fair verteilt. Den konkreten Gesamtbetrag nennen wir dir gerne bei deiner Anfrage. Wen wir suchen Du bist offen, unkompliziert und gemeinschaftlich, hast Freude daran, dich gelegentlich einzubringen und respektierst gleichzeitig die Rückzugsräume aller. Kurz gesagt: Du suchst nicht nur ein Zimmer, sondern ein Zuhause. Wenn du denkst, dass das passen könnte, schreib uns gerne ein bisschen über dich, deinen Alltag und deine Vorstellung vom WG-Leben. Wir freuen uns auf dich!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3144 Gasel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.8 % über Ø Richtwert in Gasel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gasel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3144 Gasel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 680.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86394945
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036869
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