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★ 4.6 · BE-Score 92/100 Zu vermieten

3 1/2 Zimmer Wohnung 12.Stock ab sofort

Reuttistrasse 15, 9500 Wil
Preis CHF 1'540.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Nachmieter gesucht – 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in Wil (SG) Reuttistrasse 15 9500 Wil Einzug per Mitte Oktober An der Reuttistrasse 15, 9500 Wil, wird per Vereinbarung ein Nachmieter für eine charmante und gepflegte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung gesucht. Highlights der Wohnung: • Helle und grosszügige Wohnräume mit Altbaucharme • Geräumige Küche mit Essbereich • Grosszügiger Balkon • WC / Bad • Hohe Decken und angenehmes Wohnambiente • Kinderfreundliche, ruhige Lage • Lift vorhanden • Waschmaschine & Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche • Parkplätze verfügbar • Bergsicht Umgebung: • Kindergarten und Sportplatz in unmittelbarer Nähe • Nahe beim Zentrum von Wil mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien mit grösseren Kindern ( sehr ringhörig ) oder Einzelpersonen, die den besonderen Charme einer Altbauwohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage schätzen. Hunde bis 30 cm Schulterhöhe erlaubt. 📌 Uns ist wichtig, dass sich alle Bewohnerinnen und Bewohner in unserer Liegenschaft wohlfühlen und ihre Wohnungen sowie Balkone ungestört nutzen können. Wir weisen darauf hin, dass der Konsum von Cannabis in unseren Immobilien nicht gestattet ist, insbesondere wenn dadurch andere Personen gestört werden. So können alle ihren Wohnraum – insbesondere auch die Balkone – in einer angenehmen Atmosphäre geniessen

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

92 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9500 Wil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16.2 % günstiger als Ø in Wil (CHF 20.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Wil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Wil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'540.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86396194
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036988
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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