Zurück
★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Genossenschaftswohnung: 3.5 Zimmer im 6. Stock mit Mitgestaltung

Im Meierhof 4, 4600 Olten
Preis CHF 996.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 73.00 m²

Hinweis zu den Fotos: Die Bilder zeigen eine typengleiche Wohnung. **Mitarbeit im Hauswartdienst & technische Anlagen:** Wir suchen aktuell Personen mit **technischem Know-how**, die bei der Überwachung unserer technischen Anlagen sowie bei Reparaturen im Hauswartdienst mithelfen möchten. Entweder auf Stundenlohnbasis (40.– Franken/Stunde; bei Übernahme aller Reparaturen ca. 100 Stunden pro Jahr, wobei auch ein **kleineres Pensum möglich ist**) oder nach Absprache mit einem **fixen Lohn** für den technischen Dienst. Wer bereit ist mitzuhelfen, wird im Bewerbungsprozess bevorzugt behandelt! **Das zeichnet unsere Genossenschaft aus:** · **Gemeinschaft & Miteinander:** Wir legen grossen Wert auf Mitwirkung und Generationendurchmischung. · **Lage & Mobilität:** Naturnah, hervorragend an den ÖV angebunden und velofreundlich. · **Selbstbestimmt & Günstig:** Gepflegter und stetig modernisierter Wohnraum an zentraler und doch naturnaher Lage. Da Umgebung und Verwaltung grösstenteils von Genossenschaftern gepflegt werden, lenken wir unsere Geschicke selbstbestimmt und halten die Kosten tief. · **Neue Ideen:** Wir suchen Menschen mit Visionen, sind offen für Diskussionen und freuen uns auf neue Denkansätze. **Bewerbung & Kontakt:** Bitte besuchen Sie unsere Homepage und bewerben Sie sich gemäss der Anleitung unter «Kontakt». Wir berücksichtigen ausschliesslich Bewerbungen, die unseren Vorgaben entsprechen. Für Fragen steht Ihnen das Kontaktformular auf unserer Homepage zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 101.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 35% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4600 Olten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
34.7 % günstiger als Ø in Olten (CHF 20.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Olten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 73 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 35 % unter dem lokalen Median in Olten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Olten? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4600 Olten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 996.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86397779
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037033
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Olten

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.