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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

CHARMANT APPARTEMENT FAMILIAL AVEC JARDIN - PROCHE DU CENTRE

Rue Wasen 30, 2502 Biel (BE)
Preis CHF 3'350.-
Zimmer 6.0
Wohnfläche 0.00 m²

Vous recherchez un logement qui allie charme, espace et qualité de vie ? Découvrez ce bel appartement familial niché au 1er étage dune maison atypique pleine de caractère, dans un environnement résidentiel particulièrement calme. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien bénéficie dun emplacement privilégié : écoles, commerces et transports publics se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Réparti sur deux niveaux, lappartement offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès lentrée, vous découvrirez un intérieur convivial composé dune cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux propice aux moments partagés. Le grand salon-séjour lumineux constitue le cur de la maison et offre un espace généreux pour recevoir, se détendre ou profiter de la vie en famille. Lespace nuit comprend 4 belles chambres, permettant daménager facilement chambres denfants, bureau ou chambre damis selon vos besoins. Côté confort, le logement dispose dune pièce deau avec baignoire ainsi que dune salle de bains avec douche, répondant parfaitement aux besoins dune famille. Et pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin complète ce bien. Un véritable espace extérieur pour se détendre, laisser jouer les enfants, jardiner ou partager des moments conviviaux. LES ATOUTS Appartement familial et lumineux 4 chambres Beaux volumes sur 2 niveaux Cuisine ouverte et espace de vie convivial Jardin privatif Quartier calme et résidentiel Centre-ville accessible à pied en 10 minutes Écoles, commerces et transports à proximité En sus, possibilité de louer une place de parc dans un box individuel Un bien chaleureux, atypique et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter dun cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Libre dès le 15.01.2027. À découvrir sans tarder ! Pour visiter ce bien, contacter Monsieur Joergensen au 079 569 50 83. Le prix se compose comme suit: Loyer CHF 2'900.00 Forfait charges et frais accessoires CHF 300.- Place de parc CHF 150.-

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel (BE), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.9 % über Ø Richtwert in Biel (BE) (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel (BE) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
6 Zimmer · 156 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'350.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86398023
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037045
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