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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

2 Zimmer à 15m2 zu vermieten

Trottenstrasse 1, 9552 Bronschhofen
Preis CHF 930.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 30.00 m²

Ich vermiete 2 Zimmer mit jeweils 15m2, ideal um den Schlafbereich räumlich von anderen Nutzungsmöglichkeiten abzutrennen. **Zu mir** Ich bin ein offener, aufgestellter easy going Mann, 42. Ich arbeite im sozialen Bereich, also unregelmässig. In der Freizeit bin ich gerne auf reisen, bewege mich in der Natur, treffe Freunde, lese gerne mal ein Buch und interessiere mich für Autos und Technik. Ausserdem bin ich ein Geniesser und Nicht-Raucher. **Zu dir** Ich suche eine aufgestellte, offene und easy going Person, die auch mal Lust hat etwas zu unternehmen und trotzdem ihren Freiraum geniesst. Cool wäre wenn du mit beiden Beinen im Leben stehst. Fühlst du dich angesprochen? Dann freue ich mich auf deine Nachricht. :) Bitte erst ab 25 Jahren **Zur Wohnung** Die Wohnung ist vor rund 7 Jahren grundsaniert worden. Sie verfügt über folgenden Vorzüge: \- Kamin für gemütliche Stunden im Winter \- grosser Balkon für gemütliche Stunden im Sommer \- schöne Sonnenuntergänge \- Küche mit GS, und Steamer \- Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und separate Dusche \- Waschmaschine und Tumbler werden nur mit 3 weiteren Parteien geteilt und verfügen über einen flexiblen Plan. In Mietpreis sind Internet und NK bereits dabei. Ein Aussenparkplatz kann für 40.-- dazu gemietet werden. **Zur Umgebung** Die Wohnung befindet sich unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Bushaltestellen "Wil SG, Letten" und "Bronschhofen im Mösli" sowie der Bahnhof Bronschhofen sind in 5 min. zu Fuss erreichbar. Denner und eine Bäckerei sind ebenfalls in Gehdistanz. Der Bahnhof Wil ist in 5 min mit dem Velo erreichbar. Von Wil aus gibt es gute Verbindungen nach St. Gallen oder Zürich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9552 Bronschhofen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+52 % über Ø Richtwert in Bronschhofen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bronschhofen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 52 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9552 Bronschhofen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 930.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86398165
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037054
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