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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Freistehende 4.5 Zimmer Wohnung auf dem Land in Egliswil

Hasenmoosstrasse 17, 5704 Egliswil
Preis CHF 2'650.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 129.00 m²

Diese wunderschöne grossräumige Wohnung liegt an bester Lage in Egliswil und lässt den Mietern keine Wünsche offen. Perfekt für Familien sowie für Kinder. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: \- Wohnzimmer, Küche sowie die Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden \- Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht \- Helle und geräumige Schlafzimmer \- Moderne, offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank Dusche und Badewanne \- Separates WC mit Lavabo und Spiegelschrank \- Eingang mit Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum \- eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler \- Loggia zum Verweilen \- Eigenes Kellerabteil **Wohnlage:** Egliswil zählt zu den attraktiven Wohngemeinden im Kanton Aargau und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Lenzburg, Seon und Aarau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Die Umgebung bietet zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege und eignet sich hervorragend für Familien sowie Naturliebhaber. Ebenfalls können Sie von einer Garage sowie einem Aussenstellplatz profitieren, die bereits im Mietzins inkludiert sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort selbst von den besonderen Qualitäten dieses schönen Zuhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 10% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5704 Egliswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.3 % günstiger als Ø in Egliswil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Egliswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 129 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 10 % unter dem lokalen Median in Egliswil.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'650.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86398546
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037097
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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