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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Charmant studio à Cernier

Rue de l'Epervier 8A, 2053 Cernier
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Situé à la Rue de l'Épervier 8, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Cernier, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux services de la commune. Vous rejoignez en quelques minutes à pied l'arrêt Cernier Centre, les commerces de proximité ainsi que les différentes commodités de la région. Le logement profite ainsi d'un cadre de vie pratique, agréable et dynamique. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un(e) jeune actif ou un(e) étudiant(e) à la recherche d'un logement fonctionnel dans une commune dynamique et bien desservie.** Ce logement se compose comme suit : * Une pièce à vivre baignée de lumière naturelle * Une petite cuisine avec plaques vitrocérame, four, lave-vaisselle, frigo et rangements * Une salle de douche/wc Une place de parc accompagne ce bien à la location (incluse dans le loyer !) Quelques meubles présents dans le bien peuvent être intégrés à la location. A discuter lors de la visite. En cas de location du bien, **le premier loyer brut est offert !** Pour tout renseignement supplémentaire désiré, n'hésitez pas à contacter notre service location par email via location@regieprivee.ch. **Pour agender une visite, nous vous remercions de composer le :** **076 453 55 18.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2053 Cernier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.9 % günstiger als Ø in Cernier (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cernier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 39 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Cernier.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2053 Cernier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Régie Privée SA
Régie Privée SA
Chemin des Anciens-Moulins 2A, 1009 Pully
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86400999
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037314
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