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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Grosszügige Wohnung an bester Lage in Freiburg

Rue Frédéric-Chaillet 6, 1700 Fribourg
Preis CHF 1'730.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 85.00 m²

Die gut gelegen Wohnung ist wie folgt aufgebaut: * Eingangsbereich mit Einbauschränken * Küche mit zugang zu einem Balkon * Helles Wohnzimmer mit zugang zum zweiten Balkon * Zwei geräumige Schlafzimmer * Ein Badezimmer Die Wohnung ist an der Rue Frédéric-Chaillet 6 in Freiburg optimal gelegen. Zu Fuss oder mit dem Bus, welcher sich nur 100 m von der Liegenschaft entfernt befindet, gelingt man in nur wenigen Minuten zum Bahnhof. Von da aus verkehren regelmässig Busse und Züge in alle Richtungen. Nahe der Liegenschaft befindet sich unzählige schöne Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten, auch zahlreiche Schulen und Weiterbildungsmögllichkeiten findet man in Freiburg. Mit dem Auto erreicht man die Autobahneinfahrt" Fribourg-Sud" in ca. 7 Minuten. L'appartement bien situé se compose comme suit : * Hall d'entrée avec armoires encastrées * Cuisine avec accès à un balcon * Salon lumineux avec accès au deuxième balcon * Deux chambres à coucher spacieuses * Une salle de bain L'appartement est idéalement situé à la rue Frédéric-Chaillet 6 à Fribourg. A pied ou en bus, qui se trouve à seulement 100 m de l'immeuble, on arrive en quelques minutes à la gare. De là, des bus et des trains partent régulièrement dans toutes les directions. Près de l'immeuble se trouvent d'innombrables restaurants et magasins, ainsi que de nombreuses écoles et possibilités de formation continue à Fribourg. En voiture, l'entrée d'autoroute "Fribourg-Sud" se trouve à environ 7 minutes.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.7 % günstiger als Ø in Fribourg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Fribourg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'730.-
Miete pro Monat
Gestina SA
Gestina SA
Rue de Locarno 3, 1701 Fribourg
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86401042
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037319
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