Zurück
★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Reprise de bail / take over of lease

22 Rue Du Torrent, 1815 clarens
Preis CHF 1'325.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 30.00 m²

ENGLISH BELOW Reprise de bail Date de disponibilité : fin novembre ou début décembre (à convenir). Loyer : 1 200 CHF/mois Charges : 125 CHF/mois Total : 1 325 CHF/mois Studio confortable de 30 m² situé au centre de Clarens, offrant une belle vue sur le lac et les montagnes. À proximité immédiate des commodités : 1 min à pied de la plage 1 min à pied de l'arrêt de bus « Clarens Centre » (ligne 201) 1 min à pied de la Clinique CIC 3 min à pied de la Migros 8 min à pied de la gare de Clarens 5 min en bus de Montreux et 15 min de Vevey L'appartement, situé au 2e étage, comprend : \- une cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction) \- une armoire/penderie \- un balcon \- une place de parking en garage disponible (130 CHF/mois) \- une installation fibre optique \- une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire \- possibilité d'installer un lave-linge \- une buanderie commune au sous-sol Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter via Facebook ; je suis assez flexible en ce moment. Si l'appartement vous intéresse, je vous transmettrai les coordonnées de la propriétaire après la visite afin que vous puissiez déposer votre dossier directement auprès d'elle. Take over of lease Date of availability: end of November to beginning of December. To discuss Rent: 1200 chf/m Utilities: 125 chf/m Total: 1325 chf/m A comfortable 30 m² studio in the center of Clarens with a beautiful view of the lake and mountains. Very close to amenities 1 min walk to the beach 1 min walk to the bus stop Clarens centre bus 201 1 min walk to Clinique CIC 3 min walk to Migros 8 min walk to the train station of Clarens 5 min bus to Montreux and 15 to vevey The apartment situated at the 2nd floor has the following: \-a kitchen equipped with an oven, fridge, and induction stove \-wardrobe \-a balcony \-parking spot available in garage 130 chf/m \-installation of fiber optic \-good sized bathroom with shower and bathtub \-installation of washing machine if wanted \-laundry room at basement level If you’d like to visit don’t hesitate to contact me through Facebook. I am quite flexible at the moment. If interested in this apartment I will give you the contact information of my landlord after the visit so you can apply directly with her.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 125.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1815 clarens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+70.5 % über Ø Richtwert in clarens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
clarens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1.5 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 70.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in clarens? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1815 clarens (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'325.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86401076
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037323
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in clarens

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.