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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Spacious Bedroom for Sublet in Beautiful Triplex Flat – Winterthur Old Town (Oct 15 – End of Feb)

Unterer Graben, 8400 Winterthur
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 30.00 m²

I’m subletting my 30 m² bedroom in our shared flat located in the heart of Winterthur’s Old Town, on one of the most beautiful streets in the city. The room will be available from end of October (I am flexible) until the end of March 2027, while I’m in Germany for my pilot training. The flat is a triplex apartment, with one bedroom per floor, ensuring plenty of privacy. My room is located on its own floor and has a bathroom right next to it, which is shared with just one other person. There’s also a second bathroom downstairs. The flat is fully furnished with high-quality furniture, and it’s important to me that the subtenant respects and takes care of it. Flat & Room Features * 30 m² private bedroom * Bathroom shared with only one person * Modern kitchen with induction plates and vapor microwave * Large fridge + big freezer (3 drawers) * Sonos sound system & Apple TV * High-speed fiber optic Wi-Fi * Big basement for storage * No bin taxes – regular bags can be used (included in rent) About the Flatmates * Me: 25 in pilot training (will be away during the sublet) * Roommate 1:female 27, works at ABB in Schaffhausen * Roommate 2: male 24, also studying to become a pilot What We’re Looking For We’re looking for someone who is: * Very clean (this is a must) * Respectful of the furniture and shared spaces * Able to communicate well in English (other languages welcome, but English is required) * Friendly, responsible, and easy to live with If this sounds like a good fit for you, please reach out with a short introduction about yourself and we can arrange a viewing.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8400 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+42.1 % über Ø Richtwert in Winterthur (CHF 25.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 18 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Kanton Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 42.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86403486
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037559
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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