Zurück
★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

MIETEN OHNE KAUTION - Zwhatt – It’s city. It’s country. It’s life.

Hardstrasse 6, 8105 Regensdorf
Preis CHF 3'040.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 75.00 m²

This new, vibrant district is being forged just a stone’s throw from Regensdorf-Watt train station and only 17 minutes from Zurich main station. Built for the people of today – designed for those of tomorrow. More than 600 rental apartments are being created here, nestled within a lively outdoor space with a neighbourhood square, a large meadow, a summer cinema, a sauna, and a wide range of premises for cafés/restaurants and small businesses. Like living the high life – but want it to be sustainable and comfortable too? The innovative Holzhybridhochhaus is just what you need. This unmistakable landmark of the Zwhatt site offers individuals, couples and families – as well as flatmates – a taste of urban life with a warm, wood-influenced ambience. You can find more information about the apartments here: https://www.zwhatt.ch/de-ch/living-zwhatt.html For a high-quality home: \- Parquet or anhydrite floor in the living/sleeping area \- Underfloor heating and free cooling system throughout the apartment \- Modern, open-plan kitchen in light colours with induction hob and dishwasher \- Bathroom with shower/WC \- Built-in cupboard with private laundry facilities \- Loggia balcony, some with a view **To rent this property, you do not need to pay the usual three months’ rent into a locked account as a deposit. This lets you keep more cash on hand, as you aren’t tying up a large sum of money for the duration of your lease. And the best part? This “zero-deposit rental” doesn’t cost you a thing. Learn more at https://regimo.ch/kaution or on the flyer in the ad’s photo gallery.** Interested? Get in touch: https://www.zwhatt.ch/en/living-zwhatt.html

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8105 Regensdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+27.5 % über Ø Richtwert in Regensdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Regensdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 27.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Regensdorf? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8105 Regensdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'040.-
Miete pro Monat
Regimo Zürich – Zweigniederlassung der Regimo AG
Regimo Zürich – Zweigniederlassung der Regimo AG
Hohlstrasse 536, 8048 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86404101
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037623
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Regensdorf

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.