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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Helle Wohnung im ruhigen Quartier

Haagwiesenstrasse 9, 8155 Niederhasli
Preis CHF 2'830.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

Wir vermieten diese wunderschöne 4.5-Zimmerwohnung in Niederhasli. Die Wohnung verfügt über: \- Helle Platten in der gesamten Wohnung \- Küche mit grosser Insel und Fenster \- Wohnbereich/Küche mit viel Platz \- Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Fenster und Waschturm \- Separates Gäste-WC Die Haagwiesenstrasse 9 befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Mettmenhaslisee mit Spazier- und Erholungsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, SPAR und weitere Geschäfte sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Niederhasli, Dorf ist gut erreichbar. Der Bahnhof Niederhasli bietet Anschluss an die S-Bahn und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Zürich. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Die Autobahnanschlüsse Zürich-Affoltern/Zürich-Seebach sowie die A51 Richtung Flughafen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ein Einstellplatz für CHF 130.00 kann dazugemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 24% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8155 Niederhasli, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
23.9 % günstiger als Ø in Niederhasli (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Niederhasli · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 24 % unter dem lokalen Median in Niederhasli.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8155 Niederhasli (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'830.-
Miete pro Monat
Prestige Immobilien AG
Prestige Immobilien AG
Berninastrasse 29, 8042 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86404157
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037628
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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