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★ 3.4 · BE-Score 67/100 Zu vermieten

Charmante Wohnung im Dorfkern

Schlierenstrasse 3, 8142 Uitikon

Preis CHF 1'990.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 58.00 m²

Wir vermieten diese schöne Wohnung in einer ruhigen Siedlung. Der Grundriss bietet viele Möglichkeiten um die Wohnung individuell zu gestallten. Das Objekt ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt. Das Wohnzimmer und die Küche befinden sich im Erdgeschoss, das Schlafzimmer und das Bad im Untergeschoss. Die Wohnung bietet folgenden Ausbaustandart: \- offene Küche mit viel Stauraum \- Geschirrspüler \- Glaskeramikherd \- Bad mit Badewanne \- Parkettboden im Schlafzimmer \- Platten in Küche, Korridor, Bad und Wohnzimmer \- Eigener Waschturm \- Wandschrank \- Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 150.00/Monat verfügbar Die Liegenschaft liegt im Dorfkern von Uitikon und wirkt von aussen sehr harmonisch. Im Dorf befinden sich zahlreiche Kleingewerbe (Bäcker, Metzger etc.). Die Stadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Maisonette / Duplex

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

67 / 100

★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8142 Uitikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+7.9 % über Ø Richtwert in Uitikon (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Uitikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100

2.5 Zimmer · 58 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.