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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Bright Furnished Room opposite Innovation Park - 25 min to Zurich HB

Wangenstrasse 75, 8600 Dübendorf
Preis CHF 900.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 60.00 m²

**Bright, Fully Furnished Room in Dübendorf - Steps from Innovation Park!** Looking for a peaceful, well-connected home close to Zürich? A spacious, sunlit room is available immediately in a modern, fully furnished apartment situated right opposite the Switzerland Innovation Park in Dübendorf. **What the Room & Apartment Offer** * Your Private Room: Fully furnished with a comfortable bed, study/work desk, chair, and plenty of natural light. * Shared Amenities: * Cozy living room with TV * Dedicated dining area * Fully equipped kitchen * Relaxing private balcony **Prime & Convenient Location** * Innovation Park Dübendorf: Directly across the street- ideal for researchers, students, and professionals. * Bus Stop: Right outside the doorstep. * Dübendorf Train Station: Just 4 minutes by bus or a relaxed 10-minute walk. * Zürich HB: Only 25 minutes door-to-door via public transit. **About the Flatmate and Vibe** You will be sharing the apartment with an Indian female professional/student who values a clean, calm, and considerate living space. Looking for a respectful, tidy flatmate who appreciates a quiet, homey atmosphere (no loud parties or late-night noise). **Key Details** * Availability: Immediately * Lease Term: Until 31 December 2026 (with the option to extend upon request) * Rent: 900 CHF inlcudes wifi, electricity and heating. Interested? Send a short message introducing yourself

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8600 Dübendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
52.8 % günstiger als Ø in Dübendorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dübendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 53 % unter dem lokalen Median in Dübendorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8600 Dübendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86405175
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037747
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