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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Quartier Chavannes - Proche de toutes les commodités

Rue de la Mouline 2, 1022 Chavannes-Renens

Preis CHF 1'620.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 58.00 m²

Appartement de 2,5 pièces de 58 m2 avec balcon comprenant: Ce logement comprend : * Un hall d'entrée avec armoires murales * Un spacieux séjour avec coin à manger donnant accès au balcon * Une cuisine semi-ouverte entièrement agencée * Une chambre à coucher * Une salle de bains avec WC et lavabo * Un balcon **Travaux prévus :** réfection complète des murs et des plafonds. **Disponible dès le 16 novembre 2026.** ** ** **BAIL À DURÉE DÉTERMINÉE DE 5 ANS, NON RENOUVELABLE.** Le locataire dispose toutefois dune possibilité de résiliation unilatérale pendant la durée du bail, conformément aux conditions contractuelles. **En cas d'intérêt pour ce logement, merci de noter que toute candidature devra impérativement être déposée après la visite de l'appartement.** Le QR Code permettant de transmettre votre dossier vous sera remis lors de la visite.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 185.-

61 / 100

★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1022 Chavannes-Renens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+7.8 % über Ø Richtwert in Chavannes-Renens (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Chavannes-Renens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2.5 Zimmer · 58 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.