🏡 Room Available in Beautiful 3-Bedroom Flat - Wiedikon (from mid October)

8004 ZĂŒrich
Preis CHF 1'496.-
Zimmer 1.0
WohnflĂ€che 114.00 mÂČ

We're looking for a new flatmate to join our lovely, fully furnished 3-bedroom apartment in the heart of lively Wiedikon, starting mid October, as I am leaving Zurich. The shared spaces in the apartment are fully furnished, and from the room I would most likely have some furniture to sell. **The Room (~12m ÂČ) - Zimmer 2 on the 5 floor plan:** * **Size:** 11.75 m2 * **Rent:** 1,496 CHF / month. Partially including utilities. * **Furniture for sale:** room furniture to be discussed directly with me, but you would take over the common space furniture (e.g., sofas, project) for a very cheap, symbolic price * **Utilities:** Additionally to the rent, we pay for WiFi (13,33 CHF / month) and approx. once a month for cleaning (30 CHF / month) along with Tv & radio tax **The Apartment:** * Size: **114.5 m2** * Spacious **dining-living area** with a modern, open-plan kitchen * **2 full bathrooms** (one with a bathtub, the other with a shower) * **Washing machine & dryer** conveniently located in one of the bathrooms * Located on the **5th floor with a lift** * Each flat has a **large private storage room** in the building * Just bring your suitcase - **shared spaces are fully furnished** **Flatmates:** You'll be living with **two others** (total 3 people in the flat). We're both women professional, friendly, tidy, and respectful people looking for a non-smoker female. Please message me with some infos about you and what you do in Zurich :) **Availability:** some point in the second half of October (aprox 25th), to agree. **Location Highlights:** * **Bahnhof Wiedikon** right outside - direct train to the airport in 9 minutes * **13 min walk to Europaalle** * **Shops just around the corner:** Migros, COOP, Lidl * **Lochergut** neighborhood nearby - great bars, restaurants, and a vibrant local scene

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

UnabhĂ€ngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 ZĂŒrich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
61.6 % gĂŒnstiger als Ø in ZĂŒrich (CHF 34.20/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
ZĂŒrich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 114 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
WohnflÀche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 62 % unter dem lokalen Median in ZĂŒrich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klĂ€ren Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-EindrĂŒcke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 8004 ZĂŒrich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 1'496.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86410043
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038078
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