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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

2.5 pces lumineux fraîchement rafraîchi avec balcon

Rue d'Orbe 38, 1400 Cheseaux-Noréaz
Preis CHF 1'454.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 45.00 m²

À louer, agréable appartement de 2.5 pièces situé au 4e étage, à la Rue dOrbe 38 à Yverdon. Prochaines visites le 15 octobre dès 18h30 sur inscription uniquement. Lappartement vient de bénéficier dun rafraîchissement complet des peintures : murs, plafonds et boiseries ont été repeints, ainsi que les façades des placards de cuisine, apportant une atmosphère claire, fraîche et soignée. La cuisine est équipée et le réfrigérateur sera remplacé par un appareil neuf. Les installations de chauffage ont également été contrôlées et les stores seront réparés ou remplacés lorsque nécessaire. Lappartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle deau avec douche ainsi quun balcon avec vue dégagée. Une cave complète le logement. Le plafond mansardé apporte du caractère à lappartement et les grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle. Disponible dès le 1er novembre 2026 ou à convenir. Les éventuelles photos avec mobilier sont des propositions daménagement virtuel. Lappartement est loué non meublé. Photos non contractuelles.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1400 Cheseaux-Noréaz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+24.7 % über Ø Richtwert in Cheseaux-Noréaz (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cheseaux-Noréaz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 45 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 24.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'454.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86410263
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038099
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