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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Bright Room in a Renovated Apartment in Zurich-Oerlikon

Edisonstrasse, 8050 Zurich
Preis CHF 1'550.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 78.00 m²

Looking for a new flatmate to join a bright, recently renovated 3-room apartment in the heart of Oerlikon. The apartment is ideal for a two-person flatshare, with spacious shared areas, a fully equipped kitchen, and the rare bonus of two separate bathroom facilities. The Apartment Modern, kitchen with quality appliances including dishwasher Bright living and dining area with parquet flooring Two bathroom areas: one with a bathtub and toilet, plus a separate shower room Small balcony overlooking a quiet inner courtyard Shared laundry room, and covered bike shed Your Room The available room is the smaller of the two bedrooms. The wardrobe is currently placed in the living area but can be moved into your room. Wardrobe and bed can be taken over by arrangement. Your flatmate 29 years old works full-time with home offie 2-3 days a week. Smoke-free, looking for someone compatible with this lifestyle: respectful, tidy, and easygoing. Unbeatable Location Right by Marktplatz in Zurich-Oerlikon. 1 min from Oerlikon train station and main Oerlikon tram and bus stops. In 5 min you can be at Zürich main station (HB). Availability & Rental Details Available by arrangement in the first quarter of 2027. The room will be sublet under the existing rental arrangement, with the other flatmate remaining on the main lease. Interested? Get in touch to arrange a visit and tell me a little about yourself!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 125.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 35% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
34.6 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 35 % unter dem lokalen Median in Zurich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86413225
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038445
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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