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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Helles Zimmer in sympathischer 5er-WG in Zurich

Meinradstrasse 1, 8006 Zürich
Preis CHF 930.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ich vermiete mein Zimmer in einer gemütlichen und sympathischen 5er-WG vom **1\. Dezember bis Ende Februar** zur Untermiete. Das Zimmer wird **vollständig möbliert** vermietet, sodass du direkt einziehen und dich wohlfühlen kannst. Ein weiterer Pluspunkt: Die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche wird einmal pro Woche von einer Reinigungskraft übernommen und ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Mein eigener Mietvertrag läuft Ende Februar aus. Falls du dir vorstellen kannst, längerfristig in der WG zu bleiben, besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, anschliessend einen permanenten Mietvertrag direkt mit dem Vermieter abzuschliessen. Bei Interesse stelle ich gerne den Kontakt her. Ich freue mich, von dir zu hören und beantworte gerne alle Fragen! **ENGLISH VERSION** I'm subletting my room in a friendly and cosy shared apartment (5 people in total) from **December 1st until the end of February**. The room comes **fully furnished**, so you can move in and feel at home straight away. Another great perk is that cleaning of the shared areas is taken care of once a week by a cleaning service, which is already included in the rent. My own rental contract ends in February. However, if you're interested in staying longer, there is generally the possibility of arranging a permanent rental contract directly with the landlord afterwards. I'm happy to put you in touch. Looking forward to hearing from you and happy to answer any questions!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+12.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 12.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8006 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 930.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523295
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038453
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