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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

4er WG am Schiffbau, 6 Monate ab Dezember 24

Heinrichstrasse 253, 8005 Zürich
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 110.00 m²

**4er WG am Schiffbau (english below)** Hi, Ab Dezember (oder 16.11.) suchen wir eine\*n neuen Mitbewohner\*in. Zu deinen zukünftigen Mitbewohnern: Die drei anderen Mitbewohner sind anfang/mitte 30. In unserer WG wird relativ regelmässig etwas unternommen, aber meist ganz spontan, je nachdem wer zu Hause ist. Egal ob Film- oder Kochabende, Spieleabende, gemeinsam schwimmen gehen, Drinks an der Langstrasse oder zu guter Techno-Musik tanzen - gab es alles schon. Unsere Wohnung hat 5,5 Zimmer in super Lage, mit einem Lift der direkt in die Wohnung führt. Es gibt zwei Badezimmer, einen recht grossen Balkon und im Keller steht eine Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ausserdem kommt alle zwei Wochen unsere Reinigungskraft. Das Zimmer (ca. 12 qm) ist möbliert mit einem Ikea-Schrank, einem 1,40m Bett und einem kleinen Sofa. Zur angegebenen Miete kommen noch die Kosten für die Reinigungskraft (ca. 40CHF/Monat ), Internet, Strom sowie kleinere gemeinsame Ausgaben wie Abfallsäcke, Öl usw. Wir freuen uns darauf dich kennen zu lernen. \------------------- english ------------------------- Starting in Dezember we are looking for a new flatmate! About your roommates: The tree other flatmates are in their early/ mid 30s. Theres a lot going on in the flat, but its usually spontaneous rather than planned, depending on whos at home. Whether its movie or cooking nights, game nights, swimming together, drinks at langstrasse or dancing to good techno music - weve done it all. Our apartment has 5.5 rooms in a great location, with an elevator directly into the flat. There are two bathrooms, a fairly big balcony, and in the basement, we have a washing machine and dryer. Every two weeks we also have a cleaning service. The room (about 12sqm) is furnished with an Ikea wardrobe, a 1.40m bed, and a small sofa. In addition to the rent theres a small extra cost for the cleaning service (about 40CHF/Month), internet, electricity and other shared expenses like trash bags, oil, etc. We are looking forwad to meeting you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
68.6 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 69 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8005 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523363
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038626
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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