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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Möblierte 3.5-Zimmer-Familienwohnung mit 120 m² Garten – Winterferien in Schübelbach SZ

8862 Schübelbach
Preis CHF 3'000.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 110.00 m²

Möblierte 3.5-Zimmer-Familienwohnung mit 120 m² Garten – Winterferien in Schübelbach SZ Zwischenmiete vom 20.12.2026 bis 20.02.2027 CHF 3‘000.– / Monat, inklusive Nebenkosten Wir vermieten während unserer Ferien unsere schöne, vollständig möblierte Familienwohnung in Schübelbach (Kanton Schwyz). Die Wohnung bietet 110 m² Wohnfläche, eine gemütliche Terrasse und einen privaten Garten mit 120 m². Sie eignet sich besonders für eine Familie mit zwei/drei Kindern, die den Winter in der Schweiz verbringen möchte, oder für Personen, die vorübergehend eine vollständig eingerichtete Unterkunft suchen. Ausstattung * 3.5 Zimmer / 110 m² Wohnfläche (2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Waschraum) * Vollständig möbliert * Schlafmöglichkeiten für 2 Erwachsene und 2-3 Kinder * Private Terrasse * 120 m² Garten * Aussenparkplatz * Separates Spielzimmer mit Sofa und kleiner Indoor-Kletterwand * Internet, Strom, Heizung und Nebenkosten inklusive Lage Die Wohnung liegt in Schübelbach, in einer attraktiven Region zwischen Zürichsee und den Schweizer Alpen. * Bahnhof und Bushaltestelle in weniger als 5 Gehminuten erreichbar * Supermärkte, Apotheke und Bäckerei innerhalb von 5 Autominuten * Gute Ausgangslage für zahlreiche Freizeit- und Winteraktivitäten Freizeit und Winterferien Die Region bietet viele Möglichkeiten für Familien, Naturfreunde und Wintersportbegeisterte. Ausflugsziele in der Umgebung: * Flumserberg * Andem * Sattel-Hochstuckli * Satelegg * Langlaufmöglichkeiten in Rothenthurm und Ricken * Lintharena mit Bouldern, Klettern, Schwimmbad und Wellnessbereich Mehrere Winterausflugsziele sind je nach Verkehr und Wetter in ungefähr 30–40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mietbedingungen Verfügbarkeit: 20. Dezember 2026 bis 20. Februar 2027 Mietpreis: CHF 3’000.– monatlich, inklusive Nebenkosten, Strom und Internet. Gesamtpreis für den gesamten Zeitraum: CHF 5‘600.– Eine Vermietung für den gesamten Zeitraum wird bevorzugt. Kürzere Aufenthalte nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen und Fotos zu.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8862 Schübelbach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.2 % günstiger als Ø in Schübelbach (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schübelbach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
3.5 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Schübelbach.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 31.4 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8862 Schübelbach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523371
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038629
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