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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Immobilie in Muri bei Bern

Tannental 12, 3074 Muri bei Bern
Preis CHF 500.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 9.00 m²

WG-Zuwachs gesucht! Du hast Lust auf mehr als nur eine Zweck-WG? Dann könnte es bei uns passen! Wir sind momentan zu dritt und suchen einen Mitbewohner\*in, der oder die Lust hat, unser kleines WG-Paradies zu ergänzen. Bei uns wird nicht nur gewohnt, sondern auch gelebt: Wir haben einen grossen Garten, in dem Gemüse wächst, Blumen blühen und unsere Hühner fleissig ihre Runden drehen. Ausserdem gehört ein vierbeiniger Mitbewohner fest zur WG-Familie, Hundehaare gibt's also gelegentlich inklusive. Wir mögen es gerne gesellig und unkompliziert. Ob gemeinsame Kochabende, gemütliche Spieleabende, spontane Gespräche in der Küche oder ein Aperol im Garten. Wir freuen uns über Menschen, die gerne mal mit dabei sind. Natürlich hat auch jede\*r seinen Freiraum und kann die Türe hinter sich schliessen, wenn Ruhe angesagt ist. Wir suchen also keinen WG-Geist, der nur nachts heimlich den Kühlschrank plündert (obwohl das natürlich auch erlaubt ist), sondern einen offenen, unkomplizierten Menschen, der Lust auf ein gemeinschaftliches Zusammenleben hat. Wenn du gerne lachst, gutes Essen magst, dich nicht vor etwas Gartenarbeit scheust und mit Hund und Hühnern klarkommst, freuen wir uns, von dir zu hören! Roger (28), Annika (27), Zoë (27), Pablo and the Chicks

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3074 Muri bei Bern, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
29.3 % günstiger als Ø in Muri bei Bern (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Muri bei Bern · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Muri bei Bern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523378
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038631
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