Zurück

★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

4 Zimmer Wohnung

Schöneggstrasse 29, 5200 Brugg

Preis CHF 2'000.-

Zimmer 4.0

Wohnfläche 82.00 m²

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in 5200 Brugg Wir vermieten eine **helle und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock** an guter Lage in **5200 Brugg**. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paar oder eine Einzelperson. Besonders schön ist der **grosszügige Balkon**, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eckdaten * **4 Zimmer** * **1\. Stock** * **Schöner Balkon** * **Parkplatz vorhanden** * Gute Lage in 5200 Brugg * Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar **Mietkosten** o Nettomiete: CHF 1'700.- pro Monat o Nebenkosten: ca. 300.- pro Monat (Differenz wird mit der Jahresschlussabrechnung verrechnet) o Parkplatz: 60.- **Total: ca: 2'060.-** Die Wohnung bietet ein schönes Zuhause mit praktischem Wohnkomfort und einem eigenen Parkplatz.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 300.-

66 / 100

★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5200 Brugg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+6.5 % über Ø Richtwert in Brugg (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Brugg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

4 Zimmer · 82 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Brugg? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5200 Brugg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.