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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Immobilie in Kilchberg

8802 Kilchberg
Preis CHF 1'050.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

Furnished Room in a Beautiful Apartment with Lake View – Kilchberg (8802) A bright and fully furnished private room of approximately 12 m² is available in a spacious shared apartment in Kilchberg. The apartment offers a fully equipped shared kitchen with everything you need for cooking, a comfortable living room with a beautiful lake view, a balcony and a large garden where you can relax and enjoy your free time. Location & Transport - Bus stops for lines 161 and 165 just 2 minutes away - Several shops within a 2 stops away - Zurich city centre approximately 15 minutes by bus - Convenient public transport connections Room & Apartment - Private, fully furnished 12 m² room - Fully equipped shared kitchen - Shared living room with lake view - Balcony and spacious garden - Pleasant and comfortable shared living environment Rental Conditions - Available from 1 December 2026 - One month's rent as deposit upfront - Looking for a responsible, tidy and respectful tenant - B residence permit (B-Bewilligung) required - Full-time employment required - Long-term rental preferred If you are looking for a comfortable place to call home in a great location near Zurich, we would be happy to hear from you! Please get in touch and tell us a little about yourself.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8802 Kilchberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+27 % über Ø Richtwert in Kilchberg (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kilchberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 27 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'050.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523422
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038715
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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