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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

1 chambre pour 2 personnes!

Ch de Libellules, 1010 Lausanne
Preis CHF 400.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 10.00 m²

Chambre pour deux personnes 400 CHF par mois Une chambre pour deux personnes maximum est disponible. Le logement comprend : * Une chambre avec un lit pour deux personnes uniquement * Une salle de bain avec baignoire * Une petite cuisine * Internet disponible * Loyer : 400 CHF par mois, comprenant uniquement leau, lélectricité et Internet Conditions pour les personnes intéressées Merci denvoyer uniquement les informations demandées ci-dessous : * Une photo récente, réelle et personnelle de la personne qui occupera le logement. * Une présentation détaillée de vous-même : nom, âge, situation actuelle, activité professionnelle ou autre situation, et raison de votre recherche de logement. * Expliquez clairement comment vous prévoyez de payer le loyer. * Indiquez votre vrai numéro de téléphone, joignable pour vous contacter. Les personnes disposant de documents didentité ou de séjour officiels suisses ou européens sont les bienvenues. Femmes et hommes sont les bienvenus. IMPORTANT : Toutes les informations fournies doivent être exactes et conformes à la réalité. La photo envoyée doit être une photo réelle et récente de la personne qui occupera effectivement le logement. Toute personne qui fournit une photo, une identité ou des informations qui ne correspondent pas à la réalité verra sa demande refusée immédiatement. Ne transmettez aucun document, aucune pièce didentité et aucun autre justificatif à ce stade. Aucun document ni papier ne doit être envoyé avant davoir reçu une confirmation et une approbation définitive de votre candidature. Merci de répondre uniquement aux questions et informations demandées. Nenvoyez rien dautre. Il est strictement interdit de fumer dans le logement. Loyer : 400 CHF par mois, charges comprises uniquement pour leau, lélectricité et Internet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1010 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
40.6 % günstiger als Ø in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Lausanne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1010 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 400.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86417594
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038853
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