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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

💎 Elegant Furnished 4.5-Room Home with a Beautiful Balcony in Seebach

Seebacherstrasse 66, 8052 Zürich
Preis CHF 4'599.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 90.00 m²

Welcome to this **beautifully furnished 4.5-room apartment on the 3rd floor** in the desirable **Zürich Seebach (8052)** neighbourhood. this spacious **100 m² home** combines elegant furnishings, modern comfort, generous living space, and a peaceful residential atmosphere. With **3 beautiful king-size bedrooms, 2 modern bathrooms, private balconies, a fully equipped kitchen, and a private washing machine and dryer** , this move-in-ready home is ideal for **families, professionals, expats, and flat-sharing communities** . 🏠 Apartment Details 🛋️ **Elegant Living Areas** Bright and spacious living areas with large windows, hardwood floors, comfortable leather sofas, stylish décor, and plenty of natural light. 👑🛏️ **3 Beautiful King-Size Bedrooms** Three spacious, beautifully furnished **king-size bedrooms** with cosy bedding, wooden bed frames, large windows, and elegant curtains. 🍳 **Modern Open-Plan Kitchen & Dining ** A well-equipped kitchen with **dishwasher and essential appliances** , plus a comfortable dining area for everyday meals. 🚿 **2 Modern Bathrooms** Two stylish bathrooms with vanity sinks, toilets, glass showers, and practical storage. 🌿 **Private Balconies** Enjoy fresh air, greenery, and pleasant views — perfect for **morning coffee, reading, or relaxing outdoors** . 🧺 **Private Washing Machine & Dryer ** A dedicated laundry area with a **washing machine and dryer inside the apartment** provides convenient private laundry facilities. 🛗 **Elevator Access** Easy access to the apartment is provided by the building's elevator. ♿ **Wheelchair Accessible** The property offers wheelchair-friendly accessibility. ☀️ **Bright & Sunny ** Large windows fill the apartment with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the home. 👨👩👧 **Child-Friendly & Peaceful ** The quiet residential environment is comfortable for families and everyday living. 🚋 Public Transport 🚏 **Hertensteinstrasse Bus Stop** – approx. **3 minutes' walk** 🚋 **Seebacherplatz Tram Stop** – approx. **9 minutes' walk** 🚆 **Zürich Seebach Train Station** – approx. **12 minutes' walk** Excellent public transport connections make commuting to Zürich city centre, the airport, and surrounding areas convenient. 🛒 Market & Shops 🛍️ **Coop Supermarket** – approx. **6 minutes' walk** 💊 **Beach Pharmacy** – approx. **8 minutes' walk** Everyday groceries, pharmacy services, and essential amenities are conveniently close to home. 🏫 Medical & Schools 🎓 **Schule Heumatt** – approx. **6 minutes' walk** The nearby school makes this location particularly convenient for families, with educational facilities easily accessible from the apartment. 🏥 Medical and pharmacy services are also conveniently available in the surrounding neighbourhood. 🏢 Nearby Companies & Business Areas 💼 **Zürich Airport Business Area** – easily accessible by public transport 🏢 **The Circle at Zürich Airport** – convenient connection 🏙️ **Glattpark Business District** – easily reachable 🏢 **Oerlikon Business District** – well connected 🌐 **World Trade Center Zürich** – convenient access 🏙️ **Zürich City Centre** – easily accessible by public transport The location is particularly practical for **professionals, expats, corporate tenants, and employees working around Zürich and the airport area** . 🌳 Nature & Neighbourhood 🌿 **Green & Peaceful Surroundings ** The apartment is situated in a calm residential area surrounded by greenery, trees, and well-maintained landscaping. 🌤️ Bright and sunny atmosphere 🌳 Green residential setting 🏡 Peaceful neighbourhood 👨👩👧 Child-friendly environment 🌙 Quiet during the day and night 🚶 Convenient access to everyday amenities It offers a wonderful balance between **peaceful home living and easy access to Zürich's urban conveniences** . 👨👩👧👦 Perfect For 🏡 **Families** looking for a spacious and comfortable home 💼 **Professionals & Expats ** seeking a stylish furnished apartment 👥 **Flat-Sharing Communities** needing three comfortable private bedrooms🌍 **Relocating Employees** looking for a move-in-ready home 🏢 **Corporate Tenants** requiring convenient access to business areas 💎 Why You'll Love It ✨ Spacious **100 m²** furnished home 👑 **3 beautiful king-size bedrooms** 🛋️ Stylish and comfortable living areas 🏠 Renovated in **2021** 🌿 Private balconies 🚿 **2 modern bathrooms** 🍳 Open-plan kitchen with dishwasher 🧺 **Private washing machine & dryer ** 🛗 Elevator access ♿ Wheelchair accessible ☀️ Bright and sunny interiors 🌳 Peaceful green surroundings 🚋 Excellent public transport 🛒 Supermarket and pharmacy nearby 🎓 School within walking distance 🏢 Convenient access to major business areas 🌞 What Makes This Home Special 🏡 **Space • Elegance • Comfort • Convenience** 👑 Three beautiful **king-size bedrooms** , spacious living areas, **2 modern bathrooms** , private balconies, and in-apartment laundry come together to create a home that feels both stylish and practical. 🌿 Enjoy a **peaceful, green residential setting** while staying well connected to **Zürich city centre, Zürich Airport, business districts, schools, shops, and everyday essentials** . ✨ **A beautifully furnished home in Zürich Seebach where modern comfort meets peaceful living**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8052 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+60.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 28 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 60.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8052 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'599.-
Miete pro Monat
SINHAS GmbH
SINHAS GmbH
Neugustrasse 16, 8304 Wallisellen
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86417658
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038865
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