Rive/Eaux-Vives Duplex 5 pièces avec grande terrasse

Reprise de bail dès le 15 novembre 2026 Nous proposons à la reprise notre très beau duplex de 5 pièces (83 m²), idéalement situé Rue de la Terrassière 6, à deux pas de Rive et au cur des Eaux-Vives. Lappartement est organisé sur deux niveaux dhabitation distincts, surmontés dune grande terrasse privative, offrant une séparation particulièrement agréable entre les espaces nuit et jour. Niveau inférieur espace nuit Deux chambres avec armoires murales et salle de bains. Niveau supérieur espace de vie Un grand espace de vie lumineux comprenant salon, coin repas, cuisine entièrement agencée et équipée ainsi quun coin bureau, idéal pour le télétravail. Le plafond en bois apporte beaucoup de chaleur et de caractère à lensemble. Grande terrasse privative Ascenseur Au-dessus de lespace de vie se trouve une grande terrasse privative offrant une vue dégagée sur Genève et en direction du Jet dEau un véritable espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville. Lappartement bénéficie également dun espace de rangement supplémentaire sous toiture, très pratique pour le stockage, ainsi que dun local à vélos commun dans limmeuble. LES ATOUTS Grande terrasse privative en toiture Très belle luminosité et beaux volumes 2 chambres avec armoires murales Espace bureau dédié Cuisine entièrement agencée et équipée Espace de rangement supplémentaire sous toiture Local à vélos dans limmeuble Excellente séparation entre espaces nuit et jour 83 m² + grande terrasse privative Situation privilégiée Rive / Eaux-Vives Commerces, restaurants et transports publics sont à proximité immédiate, avec le lac et les quais facilement accessibles à pied. LOYER CHF 3'750. / mois Charges : CHF 200. / mois Total : CHF 3'950. / mois, charges comprises Disponible pour reprise de bail dès le 15 novembre 2026 JOURNÉE DE VISITES JEUDI 22 OCTOBRE Visites sur rendez-vous entre 09h0013h00 et 14h3019h30. Afin daccélérer la procédure, les personnes sérieusement intéressées peuvent préparer leur dossier avant la visite. Les documents habituellement demandés à Genève comprennent notamment une pièce didentité/permis de séjour le cas échéant, les trois dernières fiches de salaire ou autres justificatifs de revenus et un extrait récent du registre des poursuites. Intéressé(e) ? Merci de me contacter directement par e-mail à bozzelli@libero.it, en indiquant brièvement votre situation professionnelle, le nombre doccupants ainsi que lheure de visite souhaitée le 22 octobre. Reprise du bail sous réserve de lacceptation du dossier par la régie.