Appartement 3.5 pièces à Sainte-Croix

Rue des Pâquerettes 16, 1450 Le Château-de-Ste-Croix

Preis CHF 1'010.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 0.00 m²

APPARTEMENT DISPONIBLE DÉBUT NOVEMBRE SUITE À UN CHANGEMENT PROFESSIONNEL Bonjour, Suite à un changement professionnel, je dois malheureusement déménager et rendre mon appartement à la fin du mois doctobre. Lappartement sera donc disponible dès début novembre. Lappartement est non meublé. Je nai malheureusement pas de photos de lappartement vide, mais je vends également lensemble de mes meubles et équipements si certains éléments vous intéressent. Lappartement comprend : Une cuisine agencée avec four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle Une grande armoire murale denviron 1,10 m² dans le couloir Une cave Un grenier Un parking gratuit à proximité Possibilité davoir une place de parc dans un garage juste en face du bâtiment pour 70 CHF/mois Gare à environ 2 minutes à pied Migros, Coop, Denner et pharmacie à proximité Meubles et équipements à vendre Je vends également tout ou partie de mes meubles et équipements. Si quelque chose vous intéresse, nhésitez pas à me contacter pour connaître les prix et avoir plus dinformations. Canapé Lit Meubles divers Sèche-linge Lave-linge neuf 2 bureaux PC TV Samsung 65" QLED TV Sony 55" QLED Table basse Table de cuisine + 4 chaises Buffet TV Grand tapis Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Contact : 079 302 18 05 Bonne journée et au plaisir !

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1450 Le Château-de-Ste-Croix, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

57.1 % günstiger als Ø in Le Château-de-Ste-Croix (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Le Château-de-Ste-Croix · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 57 % unter dem lokalen Median in Le Château-de-Ste-Croix.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1450 Le Château-de-Ste-Croix (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.