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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

1½ möblierte Zimmer-Wohnung in Zürich

8052 Zürich
Preis CHF 2'000.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 69.00 m²

This modern **69 m², 1.5-room loft apartment** is located in Glattpark and is available for temporary sublet while I am traveling for a few months. **Furnished living:** The apartment is offered partly furnished and is ideal for anyone looking for a comfortable and hassle-free temporary home in Zurich. WIFI/Internet is included in the rent. **Location & public transport:** The Oerlikerhus, Glattpark and Fernsehstudio tram stops are all within a 2 minutes' walk. Zurich Airport can be reached by tram in approximately 12 minutes. Oerlikon and Zurich city centre are also easily accessible by public transport. **Shopping:** Aldi and Coop supermarkets are only about a 1-minute walk away, while Migros can be reached within approximately 3 minutes. Further shops, restaurants and everyday amenities are also available nearby. **Temporary sublet:** The apartment is available for approximately **3-6 months**, with some flexibility regarding the exact dates and negotiable rental price. It is particularly suitable for individuals looking for a well-kept and convenient temporary home in Zurich. As I will be traveling during this period, I am looking for someone who will enjoy the apartment while I am away and treat both the apartment and my belongings with care and respect. **Smoking, pets and parties are not permitted.** If you are interested, please send me a few lines about yourself, what brings you to Zurich and your preferred rental dates. I look forward to hearing from you! German communication is also fine.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8052 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8.8 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 69 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 46 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8052 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86417999
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038930
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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