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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

günstige, schöne 4-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht

Weierweg 35, 3053 Lätti
Preis CHF 1'460.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 79.00 m²

Schön wohnen im Grünen - ruhig, friedlich, sonnig & in 20min in Bern Lust auf Wohnen am Wiesen- & Waldrand? Ich suche passende Nachmieter*in für diese günstige Wohnung an wunderschöner Lage. Ab 1. November (oder nach Vereinbarung) wird diese sehr schöne, sonnig & ruhig gelegene 4-Zimmer-Dachwohnung am Feldrand am Weierweg in Münchenbuchsee frei. Sie bietet rundum eine wunderschöne Aussicht auf Wiesen, Wald und Alpen. Geniesse vom Schlafzimmer einen direkten Blick auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich, ruhig und unkompliziert. Die Dachwohnung ist im Winter angenehm warm und im Sommer spendet der schöne grosse Baum vor dem Balkon grosszügig Schatten während der Mittagssonne. Die Ruhe und den Frieden vom Land und dennoch schnell in der Hauptstadt! In 1 min am Feldweg In 13 min im Wald In 5 min bei der Bushaltestelle "Hüslimoos" Von dort in 20min in Bern Ausstattung: Küche mit Glaskeramik-Herd, Backofen und Geschirrspüler von Electrolux Bad mit Badewanne und Dachfenster - Baden unter dem Sternenhimmel. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil mit Licht und Strom und ein Estrichabteil. Eine gut gepflegte Waschküche steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Je nach Bedarf könnten ein paar Möbel übernommen werden. Bei Interesse melde Dich gerne so schnell wie möglich. Das Inserat ist mehrfach inseriert und gepostet, schnell sein lohnt sich. Ich freu mich von Dir zu hören, Corina

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 21% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3053 Lätti, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
21 % günstiger als Ø in Lätti (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lätti · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4 Zimmer · 79 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 21 % unter dem lokalen Median in Lätti.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3053 Lätti (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'460.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86418234
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038950
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