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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wintergarten zur befristeten Untermiete

6330 Cham
Preis CHF 3'400.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 109.00 m²

Du suchst ein gemütliches Zuhause auf Zeit? Aufgrund einer längeren Reise vermieten wir unsere wunderschöne, voll möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit 109 m² für vier Monate – ideal für Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle und komplett eingerichtete Wohnung zum Wohlfühlen suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine moderne Küche und einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Besonders schön sind der Balkon und der Wintergarten, die zusätzlichen Raum zum Entspannen, Arbeiten oder Geniessen bieten. Die Wohnung im Überblick: -109 m² Wohnfläche -4.5 Zimmer, vollständig möbliert -Helles und gemütliches Wohn- und Esszimmer -1 Schlafzimmer -1 Büro bzw. Ankleidezimmer -1 separates Gästezimmer -Moderne, voll ausgestattete Küche -Badezimmer und separates WC -Balkon und gemütlicher Wintergarten Komplett eingerichtet und bezugsbereit Mietdauer: Die Wohnung wird vom 1. Februar bis 31. Mai 2027 befristet vermietet. Eine Mietdauer von vier Monaten ist vorgesehen, der Zeitraum kann nach Absprache jedoch auch flexibel angepasst werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6330 Cham, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+22.8 % über Ø Richtwert in Cham (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cham · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
4.5 Zimmer · 109 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 22.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523641
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038974
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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