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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Möbliertes WG-Zimmer in St. Gallen zur Zwischenmiete (Februar–Juli 2027)

Dietlistrasse 8, 9000 St. Gallen
Preis CHF 548.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

Hallo zusammen! Wir suchen ab dem **1\. Februar 2027** eine/n Untermieter/in für ein möbliertes Zimmer in unserer gemütlichen 3er-WG in St. Gallen. Die Zwischenmiete ist voraussichtlich bis **Juni/Juli 2027** möglich. Eine Verlängerung ist nach Absprache ebenfalls denkbar. 🛏️ **Zimmer** * Möbliertes Zimmer in einer grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung 🏡 **Wohnung** * Grosses Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Essbereich * Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Airfryer und SodaStream * Zwei Badezimmer * Balkon zum Entspannen * Kellerabteil * Waschmaschine, Trockner und Trocknungsraum im Haus zur gemeinsamen Nutzung – mit flexibler Planung der Waschtage 📍 **Lage** Dietlistrasse 8, 9000 St. Gallen * Bushaltestelle «Dietlistrasse» (Linie 9) direkt vor der Haustüre * Direkte Verbindung zur HSG – und das Beste: Der Bus startet hier, sodass du meistens noch einen Sitzplatz ergatterst 😉 * Ca. 5 Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof * Ca. 15–20 Minuten zu Fuss zur Universität 👋 **Unsere WG** Du würdest mit Facundo (Law & Economics) und Emre (Soziale Arbeit) zusammenwohnen. Wir sind beide Studenten und freuen uns auf eine/n unkomplizierte/n Mitbewohner/in, der/die Lust auf ein angenehmes und entspanntes WG-Leben hat. 📅 **Zeitraum:** Ab 01.02.2027 bis voraussichtlich Juni/Juli 2027. Eine Verlängerung ist nach Absprache möglich. 💰 **Miete:** CHF 548.– pro Monat exkl. Nebenkosten (Energie und WLAN) 📩 **Interesse?** Dann schreib uns gerne eine Direktnachricht mit ein paar Infos zu dir und deinem gewünschten Mietzeitraum. Wir freuen uns, von dir zu hören und dich kennenzulernen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9000 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in St. Gallen (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in St. Gallen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9000 St. Gallen (Steuerbelastung: 138 % (Kt. SG)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 548.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523665
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038982
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