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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Reprise de bail - appartement de 3 pièces

Grand'Rue 5, 2034 Peseux
Preis CHF 1'390.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 0.00 m²

Nous remettons notre spacieux appartement de 3 pièces, au 2ème étage à GrandRue 5, Peseux, dès le 1er décembre 2026. . Lappartement se situe dans un immeuble en plein coeur de Peseux et se présente comme suit: \- 2 grandes chambres \- 1 balcon (accès par lune des chambres) \- cuisine agencée ouverte sur le séjour (micro-onde, four, plaques à induction, lave-vaisselle, frigo, congélateur) \- 1 salle de bain avec baignoire \- 1 cave \- 1 galetas \- buanderie commune (horaire libre, avec carte de lessive) \- pas dascenseur \- animaux non acceptés \- pas de place de parc* . Situation géographique: \- ligne 101 et car postal 380, arrêt de bus Peseux, temple à 50 mètres, 1min à pied \- lignes 120 et 122, arrêt de bus Peseux, Placeules à 350 mètres, 5min à pied \- gare de Corcelles-Peseux à 800 mètres, 10min à pied (Corcelles-Peseux -- Les Deurres -- Neuchâtel) \- proche des commodités (Coop, cafés, bars, bureau de Poste, Migros, Denner, Maxi Bazar... centre commercial Cap 2000) . Loyer: 1390.-/mois (charges comprises) . En cas dintérêt, nhésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. . Dossier solvable uniquement: \- fiches de salaire (les 3 plus récents) \- extrait du registre des poursuites récent (moins de 3 mois) \- copie dune pièce didentité . *possibilité de reprendre nos deux places de parc à proximité que nous louons indépendamment de lappartement. Contactez-nous pour plus dinfos.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2034 Peseux, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
31.2 % günstiger als Ø in Peseux (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Peseux · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in Peseux.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2034 Peseux (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'390.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86418898
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039058
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