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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Room in shared flat in Zürich

Ankerstrasse 25, 8004 Zürich
Preis CHF 1'030.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

die wohnung liegt im kreis 4 und bietet eine sehr gute anbindung an den öffentlichen verkehr. der züridas zimmer befindet sich in einer gepflegten zwei zimmer wohnung in der ankerstrasse im 4 bezirk von zürich. es kann sowohl kurzzeitig als auch langfristig gemietet werden und eignet sich zur einzelbelegung oder zum gemeinsamen wohnen. die wohnung ist eine praktische und angenehme unterkunft für personen die eine zentrale wohnmöglichkeit in zürich suchen.ch hauptbahnhof sowie mehrere tram und busverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine einfache verbindung in alle wichtigen stadtteile. auch die universität zürich und die eth zürich sind mit öffentlichen verkehrsmitteln bequem erreichbar. das zimmer eignet sich für berufstätige, studenten, monteure, expats und andere ruhige und zuverlässige personen. die wohnung ist ideal für personen die für kurze zeit nach zürich kommen oder eine längerfristige unterkunft suchen. ein respektvoller und ordentlicher umgang mit der wohnung und den gemeinschaftsbereichen wird erwartet. die wohnung wird von einer voll berufstätigen und ordentlichen vermieterin bewohnt. sie legt wert auf ein sauberes, ruhiges und respektvolles zusammenleben und schätzt zuverlässige mitbewohner. die atmosphäre ist freundlich und unkompliziert und bietet eine angenehme wohnsituation für eine passende person.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+67.3 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 67.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'030.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86418921
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039066
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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