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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Fully Furnished 60sqm Apartment in Luzern – Temporary Sublet

56 Winkelriedstrasse, 6003 Lucerne
Preis CHF 2'200.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 60.00 m²

**Fully Furnished 60sqm Apartment in Luzern – Temporary Sublet** **Available: 5 December 2026 – 2 January 2027** **CHF 2,200 total – all inclusive** I am subletting my fully furnished apartment in Luzern while I am away over the Christmas and New Year period. The apartment is approximately **60sqm**, fully furnished and equipped, making it ideal for someone looking for a comfortable temporary home in Luzern without the hassle of setting anything up. Located at the very centre of Neustadt, it is a 5minute walk from the train station and in a lively neighborhood with plenty of cafes and restaurants. There are two large supermarkets right underneath and plenty of parking space available (including electric vehicle charger) in front of the building at extra cost **The apartment includes:** * Approx. 60sqm of living space * Fully furnished * Fully equipped kitchen including dishwasher * Heating, electricity and utilities included * Comfortable living and sleeping areas * Balcony * Washing machine and tumble drier on the same floor * Everything needed for a temporary stay **Rental period:** 5 December 2026 – 2 January 2027 **Total rent:** CHF 2,200, including all utilities **Security deposit:** CHF 500, fully refundable subject to the apartment being returned in good condition I am ideally looking for someone who would like to rent the apartment for the full period and will treat it as their own home during their stay. Please send me a short introduction about yourself and the reason for your stay in Luzern if interested.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6003 Lucerne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+32.9 % über Ø Richtwert in Lucerne (CHF 27.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Lucerne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 32.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6003 Lucerne (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86420160
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039247
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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