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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Promotion unique ! Un très beau studio NEUF, à louer en plein coeur de Riddes !

Rue du Village 12, 1908 Riddes

Preis CHF 945.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 34.00 m²

**NOUVELLE PROMOTION !** **IMMEUBLE EN FIN DE CONSTRUCTION (01.01.2027)** **PAS DE BALCON** **À LOUER, UN MAGNIFIQUE STUDIO, dans une très belle bâtisse classée au patrimoine, en plein centre de Riddes.** * 3 minutes à pied de la gare et des transports publics * 50 mètres de l'école primaire * 5 minutes de l'autoroute * 20 mètres des commerces Ce logement de charme se présente comme suit : **Hall d'entrée** * armoires murales (2 portes) * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs **Cuisine blanche ouverte sur espace à vivre** * vitrocéram * hotte de ventilation * four * frigo * lave-vaisselle * divers meubles de rangement * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs **Séjour** * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs * rails intégrés au plafond pour les rideaux **Salle de douche** * douche à l'italienne * WC suspendu * lavabo * armoire à pharmacie * emplacement pour installer une colonne de lavage (non fournie) * carrelage au sol et sur les murs **Une cave est également disponible** INFORMATIONS GENERALES DE L'IMMEUBLE : * chauffage à distance * panneaux photovoltaïques * pas de buanderie * ascenseur **Alors dépêchez-vous et contacter directement notre gérance au 027/723.51.91, pour convenir d'une visite. Merci !**

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 90.-

61 / 100

★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1908 Riddes, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+7.3 % über Ø Richtwert in Riddes (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Riddes · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1.5 Zimmer · 34 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1908 Riddes (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.