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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Petit bijou ! Magnifique appartement atypique de 4.5 pces, EN DUPLEX, NEUF, à louer à Riddes !

Rue du Village 12, 1908 Riddes
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 90.00 m²

**NOUVELLE PROMOTION !** **IMMEUBLE EN FIN DE CONSTRUCTION (01.01.2027)** **-> PAS DE BALCON** **À LOUER, UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4 PIECES 1/2, EN DUPLEX, dans une très belle bâtisse classée au patrimoine, en plein centre de Riddes.** **Ce bien est idéalement situé :** * 3 minutes à pied de la gare et des transports publics * 50 mètres de l'école primaire * 5 minutes de l'autoroute * 20 mètres des commerces Ce logement de charme se présente comme suit : **Hall d'entrée** * armoires murales (2 portes) * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs **Cuisine blanche ouverte sur espace à vivre** * vitrocéram * hotte de ventilation * four * frigo * bacs de congélation * lave-vaisselle * divers meubles de rangement * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs **Séjour** * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs * poutres apparentes * velux électrique * petits hublots * escaliers en bois menant à l'étage **2 chambres enfants ou bureau/dressing** * parquet au sol * crépi blanc sur les murs **Salle de douche** * lavabo * armoire à pharmacie * WC suspendu * emplacement pour installer une colonne de lavage (non fournie) * carrelage au sol et sur les murs **ETAGE SUPERIEUR** **Petite mezzanine** * parquet au sol * barrière * poutres apparentes * crépi blanc sur les murs **Chambre parentale attenante à la salle de douche** * parquet au sol * crépi blanc sur les murs * velux électrique * accès à la salle de douche * toiture en pente **Salle de douche attenante à la chambre parentale** * douche à l'italienne * WC suspendu * lavabo * armoire à pharmacie * carrelage au sol et sur les murs * velux électrique * toiture en pente **Une cave est également disponible** INFORMATIONS GENERALES DE L'IMMEUBLE : * chauffage à distance * panneaux photovoltaïques * pas de buanderie * ascenseur **Possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 100.00/mois, en sus du loyer ou une place de parc extérieure à CHF 60.00/mois, en sus du loyer** **Alors dépêchez-vous et contacter directement notre gérance au 027/723.51.91, pour convenir d'une visite. Merci !**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 230.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1908 Riddes, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.5 % günstiger als Ø in Riddes (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Riddes · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 19 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Riddes.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1908 Riddes (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
PMB Gérance Sàrl
PMB Gérance Sàrl
Rue de la Scierie 1, 1920 Martigny
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86421117
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039359
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