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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Attraktive Büro-, Praxis-, Dienstleistungsfläche im INSIDE Volketswil

Hofwiesenstrasse 4, 8604 Volketswil
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 121.00 m²

Das Einkaufscenter INSIDE in Volketswil vereint auf rund 5'500 m2 ein attraktives Einkaufserlebnis mit vielfältigen Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Die markante Architektur von Holzer Kobler verleiht dem Center eine unverwechselbare Identität. Dank optimaler Verkehrsanbindung erreichen Sie die A53 in nur 2 Minuten, Zürich in rund 20 Minuten und den Flughafen Zürich in etwa 30 Minuten. Die verfügbare Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss im sogenannten Medical Tower, zwischen dem Augen- und Beautyzentrum ONO und dem beliebten Restaurant Costa Viola. Sie verfügt über grosszügige Fensterfronten sowie eine integrierte Miniküche. Der Zugang erfolgt direkt über die Ladenpassage via Rolltreppe oder Lift. Die zentrale Lage im Center mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kinderarztpraxis und Tiefgarage bietet ideale Voraussetzungen für Kunden- und Mitarbeiterverkehr. Ein Lagerraum und Einstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8604 Volketswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Volketswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
121 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8604 Volketswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Wincasa AG
Wincasa AG
Wincasa AG (Opfikon)
Bogenschützenstrasse 9B, 3008 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86421787
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039435
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