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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Surface de bureaux attractive et flexible, idéalement située à Granges-Paccot

Impasse des Ecureuils 2, 1763 Granges-Paccot
Preis CHF 4'440.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 312.00 m²

Vous recherchez des bureaux facilement accessibles et offrant une grande flexibilité pour votre entreprise ? Cette surface de bureaux située dans un immeuble commercial bien desservi offre des conditions idéales pour un site professionnel et fonctionnel. La **surface peut être subdivisée de manière flexible** et adaptée à vos besoins individuels ainsi qu’à l’utilisation souhaitée. Elle convient aussi bien aux petites entreprises qu’aux équipes plus importantes. L’immeuble bénéficie d’une **situation privilégiée**, à proximité immédiate de l’**accès autoroutier** ainsi que de la **ville de Fribourg**. Vos collaborateurs, clients et partenaires bénéficient ainsi d’une excellente accessibilité. **Vos avantages en un coup d’œil :** * Surface de bureaux flexible et polyvalente * **Possibilité de subdiviser la surface selon vos besoins** * Situation attractive dans un immeuble commercial * Proximité de l’accès autoroutier * Centre-ville de Fribourg rapidement accessible * **Nombreuses possibilités de stationnement directement sur le site** * **Places de parc couvertes et places extérieures** disponibles en location selon les besoins * Convient parfaitement aux entreprises, sociétés de services et à diverses activités professionnelles Grâce à la flexibilité de l’aménagement et aux nombreuses possibilités de stationnement, cette surface offre des conditions idéales pour un **site professionnel moderne, pratique et facilement accessible**. **Intéressé(e) ?** Nous vous invitons volontiers à visiter les locaux et à vous présenter les différentes possibilités de subdivision ainsi que les places de parc disponibles à la location. **Nous nous réjouissons de votre prise de contact !**

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 540.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1763 Granges-Paccot, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
45.1 % günstiger als Ø in Granges-Paccot (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Granges-Paccot · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
312 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 45 % unter dem lokalen Median in Granges-Paccot.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'440.-
Miete pro Monat
Bulliard Immobilier SA
Bulliard Immobilier SA
Route d'Agy 10, 1763 Granges-Paccot
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86425375
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039772
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