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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

WG-Zimmer befristet in ZH Altstetten

Fuchsiastrasse 14, 8048 Zürich
Preis CHF 1'325.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

// English below Befristetes, teilmöbliertes WG-Zimmer Nähe Letzigrund zu vermieten ab 1.12.26 (für 2 Monate) oder ab dem 1.1.27 (für 1 Monat) bis 31.1.27. Das Zimmer (21m2) in einer grosszügigen, wunderschön eingerichteten 3.5-Zi-Wohnung verfügt über Parkettböden, Bettrahmen und eine räumlich getrennte Ankleide mit grosser Kommode und Garderobenständer. Die Wohnung(ca. 100m2) bietet grosse Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, einen Balkon, Badezimmer, separates WC, Kellerabteil und Waschmaschine/Trockner auf der Etage. Ein PP kann in der Tiefgarage dazugemietet werden. Deine Mitbewohnerin ist Delphine (33). Sie arbeitet als Cabin Crew Member und im Marketing, ist also viel unterwegs, so dass du die Wohnung ab und an alleine hast. Sie kocht gerne oder startet ein neues Do-It-Yourself-Projekt. Das Zusammenleben ist herzlich und ungezwungen. Ein vorgängiges Kennenlernen wäre toll:) Die Miete für das Zimmer beträgt 1325.- Fr. pro Monat, wobei für den Strom monatlich noch ca. 15 Fr. hinzukommen. Die Lage ist sehr praktisch: Zu Fuss bist du schnell im Aldi(1min), Letzipark(5min, Coop, Manor, Jumbo), Bäckerei(3min) oder Migrolino(5min). Der Bhf Altstetten, der Bhf Hardbrücke und das Lochergut sin alle in wenigen Minuten mit dem ÖV erreichbar. Die Gegend ist trotz der Nähe zur Badenerstrasse vergleichsweise ruhig. Bitte schreib ein paar Zeilen über dich und ob du das Zimmer für ein oder zwei Monate nehmen würdest:) // English A short-term, partially furnished room in a shared flat near Letzigrund is available to let from 1 December 2026 (for 2 months) or from 1 January 2027 (for 1 month) until 31 January 2027. The room (21 m²) is part of a spacious, beautifully furnished 3.5-room flat and features parquet flooring, a bed frame and a semi-separate dressing area with a large chest of drawers and a coat rack. The flat (approx. 100 m²) features large fitted wardrobes, a fully equipped kitchen, a bright living room with a dining area, a balcony, a bathroom, a separate toilet, a storage room in the basement, and a washing machine and tumble dryer on the same floor. A parking space can also be rented in the underground car park. Your flatmate is Delphine (33). She works as a flight attendant and in marketing, meaning you’ll have the flat to yourself from time to time. She enjoys cooking or starting a new DIY project. Living together is warm and relaxed. It would be great to meet up beforehand :) The rent for the room is 1,325 Swiss francs per month, plus around 15 Swiss francs per month for electricity. The location is very convenient: you can quickly walk to Aldi (1 min), Letzipark (5 mins – Coop, Manor, Jumbo), the bakery (3 mins) or Migrolino (5 mins). Altstetten station, Hardbrücke station and Lochergut are all just a few minutes’ journey away by public transport. Despite its proximity to Badenerstrasse, the area is relatively quiet. Please write a few lines about yourself and let me know whether you’d like to rent the room for one or two months :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+71 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 71 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'325.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523892
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039795
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