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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Modern Room in a Panorama Apartment on Top-floor

Poststrasse 3, 8610 Uster
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 132.00 m²

We’re looking for an easygoing flatmate to share our beautiful apartment in the heart of Uster. If you enjoy a cosy home, a relaxed atmosphere and cooking or sharing a meal together now and then, we’d love to hear from you! Our peaceful apartment offers panoramic views over Uster and towards Zurich. Enjoy beautiful sunrises and sunsets, plenty of natural light and the feeling of living above the city, with everything you need right on your doorstep. The apartment is fully equipped for comfortable everyday living, with a welcoming shared living area and a kitchen ready for cooking together. The room has furniture available, and some pieces can be purchased by arrangement. We can show you everything and discuss the details during a viewing. The location makes daily life wonderfully convenient: • Uster station is approximately 100 metres away, with trains reaching Zurich Stadelhofen in around 12 minutes. • Coop is approximately 100 metres away and open daily until 10 pm. • Müller and ACTIV FITNESS are right on your doorstep. • Uster offers plenty of activities, local amenities and places to explore. We’re looking for someone considerate and easygoing who appreciates a beautiful home and enjoys a friendly atmosphere, while respecting each other’s space. Sounds like your kind of place? Send us a message telling us a little about yourself, what you do and when you’d like to move in. We look forward to meeting you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8610 Uster, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
60.4 % günstiger als Ø in Uster (CHF 24.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Uster · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 132 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 20 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 60 % unter dem lokalen Median in Uster.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8610 Uster (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523934
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039805
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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