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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Fully furnished Room in Oerlikon available

8050 Zürich
Preis CHF 1'550.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 98.00 m²

Hi! I’m offering a bright and spacious room in my fully furnished apartment in Zürich Oerlikon, available from **1 February 2027 (eventually earlier possible), with the possibility of future rent of the entire apartment in 1 or 2 years**. The room is ideal for one person, preferably a young professional looking to live in Zürich, with the possibility of staying longer term. Preference will be given to applicants who may be interested in renting the entire apartment in the future. The apartment is on the 8th floor, with lots of natural light, great views, a sunny terrace, and separate living and dining areas. There's also a Wintergarden, ideal for home office or usable as hobby room. **About the apartment:** * Spacious 3-room apartment (2 rooms + big living room + big kitchen) * Fully furnished and equipped * Sunny terrace with lovely views * 2 full bathrooms, so you’ll have your own * You’ll be sharing the apartment with only one other person **About your flatmate:** You’ll be sharing the apartment with a 40-year-old young professional girl from Barcelona. She works in finance, loves travelling, sports, and having an active social life. **Location:** * 5-minute walk to Oerlikon station * Around 15 minutes by train to Zürich HB * Tram stops, Coop, Migros and other shops within 5 minutes * A park right next to the building and a forest just 15 minutes away If you’re interested, send me a message and tell me a little about yourself. Happy to meet you and arrange a viewing!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
48 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 98 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 48 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523945
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039807
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