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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Appartement à Châtel-st-Denis

1618 Châtel-st-Denis

Preis CHF 1'420.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 51.00 m²

Appartement lumineux de 2,5 pièces – Immeuble récent (2024) Disponible dès le 15 janvier 2027 Posé au 2e étage d’un immeuble construit en 2024, cet appartement de 2,5 pièces vous offre confort moderne et luminosité, dans un cadre où nature et accessibilité se rejoignent. Emplacement idéal À proximité des Paccots : randonnée en été, ski en hiver Accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Bulle, Vevey, Montreux, Lausanne et le Valais Commodités à proximité Séjour lumineux avec accès direct au balcon \- Cuisine équipée d’un lave-vaisselle \- Chambre à coucher avec accès au balcon \- Salle d’eau avec douche \- Réduit pratique avec colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) Conditions Loyer net : CHF 1'295.- Charges : CHF 125.- Place de parc intérieure en option : CHF 150.-/mois Visite Intéressé(e) ? Contactez-nous Nous vous proposerons une date de visite.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 125.-

61 / 100

★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1618 Châtel-st-Denis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+7.5 % über Ø Richtwert in Châtel-st-Denis (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Châtel-st-Denis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2.5 Zimmer · 51 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.