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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Locale luminoso ad uso ufficio in spazioso appartamento

Via Pollini, 6850 Mendrisio
Preis CHF 450.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 124.00 m²

Affittasi **locale privato ad uso ufficio** allinterno di un ampio e luminoso appartamento di **4,5 locali e 124 m²**. La soluzione è ideale per un/una professionista, freelance, consulente o per chi lavora da remoto e desidera avere uno spazio di lavoro tranquillo, piacevole e più accogliente rispetto al classico ufficio o coworking. Il locale è disponibile **dal lunedì al venerdì esclusivamente durante il giorno**. Non è previsto il pernottamento e lo spazio **non viene affittato ad uso abitativo**. Oltre al locale privato adibito a ufficio, durante la giornata è possibile usufruire degli **ampi spazi comuni dell'appartamento**, tra cui soggiorno, cucina e bagno. L'appartamento, con i suoi **124 m²**, offre ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli, permettendo di lavorare in un contesto tranquillo e piacevole. Situato in posizione ideale a pochi minuti a piedi da Stazione, supermercato Denner e nucleo del paese. **In breve:** Locale privato ad uso ufficio Appartamento di 4,5 locali 124 m² Utilizzo dal lunedì al venerdì Solo utilizzo diurno nessun pernottamento Accesso a cucina, soggiorno, bagno e spazi comuni Ambiente spazioso e luminoso Ideale per professionisti, freelance, consulenti o home office Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi tramite Tutti.ch.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6850 Mendrisio, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
86 % günstiger als Ø in Mendrisio (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mendrisio · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 124 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 86 % unter dem lokalen Median in Mendrisio.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 450.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86428385
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040017
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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