Zurück
★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

FeelhomeWG

Wülflingerstrasse 159, 8408 Winterthur
Preis CHF 925.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Willkommen in der FeelhomeWG **Ab dem 15. Dezember 2026 wird wieder ein Zimmer frei!** In unserer FeelhomeWG an der Wülflingerstrasse in Winterthur wird ab dem 15. Dezember 2026 wieder ein Zimmer frei. Wir freuen uns darauf, eine neue Person in unserer Gemeinschaft willkommen zu heissen! Wir suchen Menschen zwischen 18 und 45 Jahren, die sich ein angenehmes Zusammenleben wünschen und gerne Teil einer offenen, respektvollen und gemeinschaftlichen WG sein möchten. Die FeelhomeWG soll mehr sein als nur ein Ort zum Wohnen. Uns ist wichtig, dass sich alle wohlfühlen, gegenseitig respektieren und auch gerne einmal etwas miteinander unternehmen. Gleichzeitig hat natürlich jede Person ihren eigenen Alltag und kann sich jederzeit zurückziehen. In unserer WG leben Menschen mit unterschiedlichen Persönlichkeiten, Berufen, Altersgruppen und kulturellen Hintergründen zusammen. Genau diese Vielfalt macht das Zusammenleben für uns interessant. Sie bietet die Gelegenheit, neue Menschen kennenzulernen, sich auszutauschen und voneinander zu lernen. Wir freuen uns über jemanden, der Lust hat, sich am WG Leben zu beteiligen und die gemeinsamen Räume zu nutzen. Dazu gehören beispielsweise: • gemeinsame Kochabende • gemütliche Abende im Wohnzimmer • Filmabende im TV Room • gemeinsame Zeit im Garten oder Hotpot • Mitgestaltung der Gemeinschaftsräume • spontane Aktivitäten und Unternehmungen • kultureller Austausch und interessante Gespräche Natürlich muss niemand bei allem dabei sein. Uns geht es darum, eine Gemeinschaft zu schaffen, in der man sich gerne begegnet, aber auch genügend Freiraum hat. Das Haus und seine Ausstattung Die FeelhomeWG befindet sich an der Wülflingerstrasse in Winterthur und bietet Platz für insgesamt 11 Personen. **Zimmer und Mietpreise** Die Zimmer sind zwischen 9.5 m² und 15.5 m² gross. Die Mietpreise liegen je nach Zimmergrösse zwischen CHF 750 und CHF 815 zuzüglich CHF 175 Nebenkosten. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Wasseranschluss und ein Lavabo. **Gemeinschaftsräume** Der unterste Stock ist als grosszügiger Gemeinschaftsbereich vorgesehen. Dazu gehören eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit TV Room sowie ein weiterer Raum, dessen Nutzung die Bewohnerinnen und Bewohner gemeinsam bestimmen können. Auch der Aussenbereich soll ein schöner Treffpunkt werden. Geplant sind ein Gartenbereich, ein kleines Vorplatzhäuschen sowie ein Hotpot, den alle gemeinsam nutzen können. Weitere Eindrücke vom Haus findest du auf den Bildern. **Badezimmer und Waschküche** Jeder Stock verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Lavabo. Im obersten Stock gibt es zusätzlich ein grösseres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Haus stehen insgesamt zwei Waschmaschinen und zwei Tumbler zur Verfügung, verteilt auf den untersten und obersten Stock. **Nebenkosten** In den monatlichen Nebenkosten von CHF 175 sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: • wöchentliche Reinigung der allgemeinen Räume • Strom, Wasser und Heizung • Glasfaser WLAN • Abfallentsorgung • Nutzung der Gemeinschaftsräume • gemeinsame Ausstattung wie TV und Sofa • Nutzung des Gartens und Hotpots Wer wohnt bereits in der FeelhomeWG? Da mittlerweile alle anderen Zimmer vermietet sind, erwartet dich eine bereits bestehende WG Gemeinschaft. Damit du dir ein erstes Bild machen kannst, stellen wir dir einige deiner zukünftigen Mitbewohnerinnen und Mitbewohner vor. **Noemi (26)** studiert Soziale Arbeit mit Schwerpunkt Neue Konzepte und Innovation an der HSLU und arbeitet zusätzlich als Bar und Eventmanagerin in der Labüsch Bar in Winterthur. In ihrer Freizeit ist sie gerne auf dem Aerial Hoop, besucht Ecstatic Dances oder geniesst ihren Cacao am Morgen. **Dominik (28)** kommt ursprünglich aus Deutschland und arbeitet als Pilot am Flughafen Zürich. **Lene (19)** kommt ebenfalls aus Deutschland und arbeitet als Köchin in der Nähe des Flughafens. Ihre Freizeit verbringt sie gerne draussen in der Natur. **Cato (43)** kommt aus Spanien und ist handwerklich sehr begabt. Er geht seinem Beruf mit viel Leidenschaft nach und lernt aktuell unter anderem mit Duolingo Deutsch. Neben ihnen wohnen noch weitere Menschen in der WG, die du bei einer Besichtigung kennenlernen kannst. Unsere Bewohnerinnen und Bewohner bringen unterschiedliche Erfahrungen, Interessen und Lebensweisen mit. Wir möchten diese Vielfalt beibehalten und freuen uns über jemanden, der unsere Gemeinschaft mit seiner eigenen Persönlichkeit bereichert. Könnte die FeelhomeWG zu dir passen? **Ein Zimmer wird ab dem 15.12.2026 wieder frei.** Wenn du ein Zuhause suchst, in dem man nicht einfach nur nebeneinander wohnt, sondern auch gerne Zeit miteinander verbringt, könnte unsere WG genau das Richtige für dich sein. Melde dich gerne über Flatfox bei uns und erzähle uns etwas über dich, was du im Alltag machst und was du dir von einem WG Zusammenleben wünschst. Anschliessend organisieren wir gerne eine Besichtigung, bei der du das Haus anschauen und einige deiner zukünftigen Mitbewohnerinnen und Mitbewohner persönlich kennenlernen kannst. Wir freuen uns auf deine Nachricht! **Deine FeelhomeWG**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 175.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8408 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.9 % über Ø Richtwert in Winterthur (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Winterthur? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8408 Winterthur (Steuerbelastung: 122 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 925.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86428706
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040062
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Winterthur

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.