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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Komplett möbliertes WG Zimmer nahe Flughafen Zürich

Dorfstrasse 76, 8302 Kloten
Preis CHF 1'190.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Möbliertes WG Zimmer in Kloten mit bester Verkehrsanbindung Objektbeschrieb Sie suchen ein möbliertes WG Zimmer in Kloten, bei dem Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen können? Dieses attraktive und vollständig möblierte WG Zimmer überzeugt durch seine praktische Lage in der Nähe des Flughafens Zürich und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Das Zimmer ist komplett eingerichtet und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Auch bei den laufenden Kosten bleibt es unkompliziert: Nebenkosten, WIFI Internet sowie die regelmässige Reinigung der Gemeinschaftsräume sind bereits im Mietpreis enthalten. Die voll ausgestattete Küche sowie Waschmaschine und Tumbler stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Highlights • Nähe zum Flughafen Zürich • Bushaltestelle direkt vor dem Haus • Vollständig möbliertes Zimmer • Nebenkosten im Mietpreis enthalten • WIFI Internet im Mietpreis enthalten • Regelmässige Reinigung der Gemeinschaftsräume inklusive • Voll ausgestattete Küche zur Mitbenutzung • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich gemietet werden Ausstattung des Zimmers • Doppelbett mit Matratze • Kissen, Decke und Bettwäsche • Grosser Kleiderschrank • Flatscreen TV • Sideboard • Nachttisch mit Lampe • Tisch und Stühle • Weitere praktische Einrichtungsgegenstände Einziehen und wohlfühlen Das Zimmer eignet sich ideal für Personen, die eine unkomplizierte und vollständig eingerichtete Wohnmöglichkeit in Kloten suchen und Wert auf eine gute Verkehrsanbindung sowie einen überschaubaren Mietpreis mit vielen bereits enthaltenen Leistungen legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das WG Zimmer persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8302 Kloten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+43.9 % über Ø Richtwert in Kloten (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kloten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 43.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8302 Kloten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'190.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86429228
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040138
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