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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Ihr neues Büro mit Weitblick - Inspirierend und vielfältig!

Industriestrasse 30, 8302 Kloten
Preis CHF 195.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 1300.00 m²

Willkommen an der Industriestrasse 30 - hier verbinden sich moderne Infrastruktur und angenehmes Arbeitsumfeld. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Grossraumbüro oder Einzelarbeitsplätze - gestalten Sie Ihre Fläche so, wie es Ihr Unternehmen braucht. Die grosse Teeküche mit Aufenthaltsbereich lädt zum Verweilen und Austauschen ein, während der Blick ins Grüne für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre sorgt. **Ihre Vorteile auf einen Blick** * Grossraum- und Einzelbüros mit viel Tageslicht * Grosse Teeküche mit Aufenthaltsbereich * Blick ins Grüne für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre * Zwei Warenlifte direkt in die Fläche * Toiletten sowie Dusche auf der Etage * Grundbeleuchtung sowie Strom- und Netzwerkanschlüsse vorhanden * Diverse Lager - und Serverräume * Raumaufteilungen können individuell angepasst werden * Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude * Aussenstellplätze à CHF 80.00 pro Monat, Einstellplätze à CHF 140.00 pro Monat dazu mietbar **Top Lage - optimal erreichbar** * Bushaltestelle ,,Mühle" direkt vor dem Haus * Der Bahnhof Kloten in rund 10 Gehminuten erreichbar * Autobahnanschluss A51 Richtung Zürich, Bern und St. Gallen sowie Flughafen Zürich in nur 5-6 Minuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungsangebote bequem zu Fuss erreichbar Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen diese Bürofläche bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht ohne Genehmigung verwendet werden. Änderungen vorbehalten.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 35.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8302 Kloten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
99.5 % günstiger als Ø in Kloten (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kloten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1300 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 100 % unter dem lokalen Median in Kloten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8302 Kloten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 195.-
Miete pro Monat
PROCIMMO SA
PROCIMMO SA
Rue de Lausanne 64, 1020 Renens
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-85301012
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004020
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