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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

3.5-Zimmer-Wohnung in Seebach

Eigenwasenstrasse 14, 8052 Zurich
Preis CHF 3'001.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 82.00 m²

**Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Seebach**; verfügbar ab 1. Dezember Wir verlassen unsere Wohnung in Seebach, direkt an der Grenze zu Oerlikon, und suchen neue Mieter. **Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 oder nach Absprache auch früher verfügbar.** Neubau; fertiggestellt im Oktober 2025 82 m² 3.5 Zimmer **CHF 3’001/Monat inklusive Nebenkosten** Verfügbar ab 1. Dezember 2026 (oder früher nach Absprache) 7 Gehminuten zum Bahnhof Seebach 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle Migros ca. 8 Gehminuten entfernt **Die Wohnung befindet sich in Seebach, direkt an der Grenze zu Oerlikon**, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet helle und komfortable Wohnräume. English **Modern 3.5-room apartment in Seebach**; available from 1 December. We are leaving our apartment in Seebach, on the border with Oerlikon, and are looking for new tenants. **The apartment is available from 1 December 2026, or earlier by arrangement.** New building; completed in October 2025 82 m² 3.5 rooms **CHF 3,001/month including additional costs** Available from 1 December 2026 (or earlier by arrangement) 7 min walk to Seebach train station 3 min walk to the nearest bus stop Migros approx. 8 min walk **Located in Seebach, right on the border with Oerlikon**, with public transport connections. The apartment is in a modern, newly built residential building and offers a bright and comfortable living spaces.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8052 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15.1 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 82 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'001.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86429964
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040238
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