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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Zürich

Hohlstrasse 440a, 8048 Zürich
Preis CHF 1'550.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Das Zimmer ist Teil einer 93 Quadratmeter grossen Wohnung im Letziturm gegenüber vom Letzipark. Die Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre und den Bahnhof Altstetten erreicht ma in ca. 10 Minuten zu Fuss. Das Zimmer wird möbliert vermietet und verfügt über ein eigenes Badezimmer direkt im Zimmer. Dazu kommt eine gemütliche Loggia, die sich super für einen Kaffee oder Drink eignet. Keller ist nicht inklusive. Der Mietpreis beträgt CHF 1550.- pro Monat, inklusive Strom, Heizung, Wasser und Internet. Das Zimmer ist von Anfang Dezember bis Ende April bzw. nach Absprache bis Ende Mai frei. Die Mietdauer könnten wir flexibel anpassen, wären aber natürlich froh wenn du die ganze Mietdauer im Zimmer bleibst. Wir sind ziemlich offen, was Alter, Geschlecht oder Job angeht - viel wichtiger ist, dass es menschlich passt. Wir suchen jemanden, der offen und unkompliziert zusammenlebt und auch mal Lust auf einen gemeinsamen Kaffee oder ein Feierabendbier hat. Gleichzeitig soll natürlich jeder seinen Freiraum haben. In der Wohnung wird nicht geraucht. Haustiere sind grundsätzlich willkommen, solange sie stubenrein sind. Homeparties sind eher nicht so unser Ding - gegen ein gemütliches Zusammensitzen oder Besuch haben wir aber natürlich nichts. Die Wohnung würdest du dir mit Nina (26) teilen. Sie Arbeit als diplomierte Pflegefachfrau im Schichtdienst und ist eine entspannte und unkomplizierte Mitbewohnerin. Wir mögen ein ungezwungenes WG-Leben, bei dem man sich gut versteht, aber nicht das Gefühl hat, ständig etwas machen zu müssen. Ich bin Sandro (29) und werde für fünf Monate in die Berge gehen. Deshalb suche ich für diese Zeit jemanden, der sich in der Wohnung wohlfühlt und sie gemeinsam mit Nina bewohnt. Und ist vor allem wichtig, dass es zwischenmenschlich passt - der Rest ergibt sich meist von selbst!😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+160.1 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 160.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'550.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86430005
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040245
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